Point 1
Vos charges de copropriété
Vérifiez votre clé de répartition et les postes qui augmentent d'une année sur l'autre.
La bonne question : Pouvez-vous me détailler ce poste et sa répartition ?
Guide offert
Les 7 points à vérifier avant de signer, voter ou contester.
Un guide documentaire pour arriver mieux préparé, sans remplacer l'avis d'un professionnel habilité.
Un premier réflexe simple : ne pas décider dans le flou.
Chaque point ci-dessous transforme un document en question pratique à poser avant de signer, voter ou contester.
Demander l'accès mensuelPoint 2
Le contrat de votre syndic
Relisez le forfait annuel et les prestations facturées en supplément.
La bonne question : Cette prestation est-elle dans le forfait ou facturée en plus ?
Point 3
La convocation d'assemblée générale
Contrôlez le délai, l'ordre du jour, les pièces jointes et les majorités annoncées.
La bonne question : Quelle majorité s'applique et toutes les pièces sont-elles jointes ?
Point 4
Un devis de travaux
Comparez uniquement des devis sur le même périmètre.
La bonne question : Avons-nous des devis comparables sur exactement le même périmètre ?
Point 5
Votre bail
Regardez le loyer, les charges, le dépôt de garantie et l'état des lieux.
La bonne question : Ces charges sont-elles récupérables, et le loyer est-il conforme ici ?
Point 6
Avant de vendre ou d'acheter
Relisez diagnostics, DPE, PV d'AG, fonds de travaux et charges.
La bonne question : Que disent les derniers PV d'AG et quel est l'état du fonds de travaux ?
Point 7
Délais et preuves
Identifiez les délais applicables et gardez une trace écrite.
La bonne question : Quel est le délai, comment je garde une preuve, et quand faut-il un professionnel ?
Conclusion
Ces points ne remplacent pas un conseil juridique. Ils vous aident à comprendre ce qu'il faut vérifier et quelles questions poser.