Ce que vous pouvez déjà vérifier
La plupart des pertes évitables avant une vente ne viennent pas d'une arnaque spectaculaire, mais d'une information manquante au mauvais moment.
Le vendeur doit garder le contrôle avant mandat, estimation ou compromis : diagnostics, frais, calendrier, documents de copropriété et questions écrites.
Mes Droits Immo ne remplace pas le notaire, l'agent immobilier ou le conseil fiscal. L'objectif est de préparer les points à vérifier avant de vous engager.
La bonne question
Pouvez-vous me détailler par écrit chaque frais, délai et document entre le prix affiché et ce que je toucherai réellement ?
Points de contrôle gratuits
- Lister les diagnostics déjà disponibles, leurs dates et ceux à confirmer pour votre bien.
- Demander un décompte estimatif du net vendeur, poste par poste, avant engagement.
- Rassembler les informations utiles à faire vérifier sur la fiscalité de votre vente.
- Préparer les documents de copropriété si le bien est concerné : PV, charges, travaux votés.
- Relire les conséquences concrètes des conditions et délais du compromis ou de la promesse.
- Poser votre calendrier pour éviter les chevauchements de charges, crédit ou déménagement.