Copropriété / AGCopropriétaire / conseil syndical8 min
Aperçu public
Majorités en AG de copropriété : savoir quel vote s'applique
Majorité simple, absolue, double majorité ou unanimité : la méthode pour comprendre pourquoi une résolution passe, échoue ou doit être préparée autrement.
Aperçu gratuit4 niveaux de vote à reconnaître avant l'assemblée
Abonnement mensuelGuide complet, exemple chiffré, check-list AG et courriers prêts à adapter
Aperçu public - dossier complet réservé aux abonnés
À recevoir
Guide complet, exemple chiffré, check-list AG et courriers prêts à adapter
La version abonné vous donne la méthode complète : niveaux de majorité, exemple chiffré, erreurs fréquentes, check-list avant AG et courriers prêts à adapter.
En assemblée générale, deux résolutions peuvent être votées le même soir avec des règles totalement différentes. C'est souvent là que les incompréhensions commencent.
Une décision peut sembler acceptée parce que beaucoup de présents ont voté pour, puis être juridiquement rejetée parce que la majorité applicable n'était pas atteinte.
Avant de contester ou de revoter dans l'urgence, le réflexe utile consiste à identifier le type de décision, la majorité requise et la façon dont les voix ont été comptées.
La bonne question
La bonne majorité a-t-elle été appliquée à cette résolution, et le décompte des voix permet-il de comprendre le résultat annoncé ?
Points de contrôle gratuits
Identifier si la résolution relève de la majorité simple, absolue, double majorité ou unanimité.
Comparer le résultat annoncé avec les voix des présents, représentés et copropriétaires concernés.
Repérer les cas où une seconde lecture ou un nouveau vote peut être envisagé.
Demander le détail du décompte si le procès-verbal reste trop flou.
Préparer les questions ou pièces à envoyer avant la prochaine assemblée.
Suite réservée
Vous pouvez commencer gratuitement. La méthode documentaire est réservée aux abonnés.
Vous gardez les premiers contrôles utiles. L'abonnement débloque ensuite les tableaux, modèles et questions à adapter pour avancer plus clairement.
01Aperçu
4 niveaux de vote à reconnaître avant l'assemblée
02Abonnement
Guide complet, exemple chiffré, check-list AG et courriers prêts à adapter
La version abonné vous donne la méthode complète : niveaux de majorité, exemple chiffré, erreurs fréquentes, check-list avant AG et courriers prêts à adapter.
Vote important ou PV d'AG incompris ?
L'audit express peut cadrer la résolution, le décompte et les pièces à demander avant d'écrire au syndic.
Aperçu public - dossier complet réservé aux abonnés
01Aperçu public
4 niveaux de vote à reconnaître avant l'assemblée
02Suite abonnée
Guide complet, exemple chiffré, check-list AG et courriers prêts à adapter
03Si urgent
Cadrer l'audit
Extrait abonnéGuide complet, exemple chiffré, check-list AG et courriers prêts à adapter
Tableau des principales majorités et décisions concernées.
Exemple chiffré pour comprendre pourquoi une résolution passe ou échoue.
Check-list de préparation avant d'inscrire une question à l'ordre du jour.
Ce que vous gardez
tableau des majorités et décisions courantes
exemple chiffré de vote en AG
check-list avant inscription à l'ordre du jour
Méthode complèteExtrait de la grille majorités AG
Nature de la décision
À vérifier
Travaux, syndic, parties communes, règlement ou autorisation individuelle ?
Action prudente
Classer la résolution avant le vote
Majorité applicable
À vérifier
Simple, absolue, double majorité ou unanimité ?
Action prudente
Comparer avec le texte de la résolution
Décompte des voix
À vérifier
Présents, représentés, abstentions et tantièmes sont-ils lisibles ?
Action prudente
Demander le détail avant toute contestation
Modèle à adapterMessage prudent
Bonjour, concernant la résolution [n°] de l'assemblée générale du [date], pouvez-vous m'indiquer la majorité retenue, le détail du décompte des voix et les tantièmes pris en compte ? Je souhaite comprendre le résultat annoncé avant toute démarche.
À traiter vite si
résolution importante rejetée ou adoptée de justesse
