Ce que vous pouvez déjà vérifier
Un appartement peut sembler parfait alors que la copropriété prépare un chantier, une hausse de charges ou une procédure.
Avant d'acheter, rapprochez PV d'AG, règlement, charges, fonds de travaux, carnet d'entretien et diagnostics.
Mes Droits Immo ne remplace pas le notaire ou l'agent immobilier. L'objectif est de vous aider à préparer les bonnes questions avant promesse, compromis ou offre.
La bonne question
Que disent les derniers PV d'AG, et quel est l'état du fonds de travaux ?
Points de contrôle gratuits
- Lire les derniers PV d'AG pour repérer travaux, procédures et décisions récentes.
- Relire le règlement pour comprendre l'usage du lot et les charges.
- Demander le niveau des charges, le fonds de travaux et les appels prévus ou récemment votés.
- Consulter le carnet d'entretien pour situer les travaux passés et les sujets à surveiller.
- Rapprocher diagnostics, DPE et état du logement pour préparer les questions avant engagement.
- Noter les réponses à obtenir par écrit auprès du notaire, de l'agence ou du syndic.